くらリフォ不動産では
リフォーム・リノベーション、
新築物件の販売で培ったノウハウで
「より早く」「より高く」
での売却をサポートします!!
くらリフォ不動産で売却をする場合、買主様への引渡し時に全室の壁・天井クロスを無料で貼替えいたします。買主様を募集する広告物にも同内容を掲載し、お得感・買いやすさをアピールします。他の中古物件との差別化を図ることで売りやすさ・売れやすさが向上します。
くらリフォ不動産では買主様が購入と同時にリフォーム・リノベーションを当社で行う場合、買主様が支払う仲介手数料無料とするサービスを実施します。上記のクロス無料貼替え同様、買主様を募集する広告物にも同内容を掲載し、より一層のインパクトのあるお得感・買いやすさをアピールします。他の中古物件との差別化を図ることで売りやすさ・売れやすさが向上します。
不動産業者間の流通システム「REINZ（レインズ）」への登録・掲載はもちろん、「SUUMO（スーモ）」「athome（アットホーム）」「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」などの不動産ポータルサイトへも掲載し、幅広く買主様を募集いたします。
くらリフォ不動産では可能な限りオープンハウスを実施いたします。(売主様が居住中の場合など、実施の可否は売主様のご要望にお応えします。）
管理会社などへの手続きももちろん当社で行います。
また、オープンハウス実施時には近隣へのチラシ配布などを実施し、WEBだけに頼ることなく集客活動を行います。
中古物件の仲介はその物件が希望に合わなければ他の物件を案内し成約へと導きますが、新築物件の販売はその物件しか取り扱わない為、どのようにセールスするかに心血を注ぎます。
くらリフォ不動産では新築物件の販売経験を活かし、
①他物件との比較
②メリット・デメリットの洗い出し
③パンフレット等の新築時同様の資料作成
④物件専属のスタッフの配置
など担当物件の販売に特化した活動を行います。
早急に売却する必要がある際は複数の買取不動産業者による買取査定を比較して一番高い価格や一番いい条件をご自身で選んでいただけます。
くらリフォ不動産が売主様に代わり、数多くの不動産会社の中から、最も好条件で買い取ってくれる会社を探すマッチングサービスです。
従来の買取査定一括サイトのように、同時に数多くの不動産会社への査定の依頼や買取査定額の結果を聞いたり、同じ話を何度もしたりと、売主様が時間を割いて直接対応をする必要はありません。
売却のご相談
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。通常の一般エンドユーザー向けに売却するか、業者買取にするかなどもご希望をお伺いします。
物件調査・価格査定
スタッフが売却対象不動産の現状を把握し、市場の流通性や競合物件などを分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
媒介契約の締結
くらリフォ不動産とお客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
売却活動
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開します。
また、不動産業者間の流通システム「REINS（レインズ）」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開し、早期売却を目指します。
売買契約の締結
購入希望者が見つかれば、契約価格や引渡し条件の調整を行い、売主様と買主様との間で不動産の売買契約を締結します。
残代金決済・お引渡し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
